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装修课堂 |
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| 家装九步走第四步人员进场施工 |
一、施工前的工作:
1、再逛建材市场,现在已经有了一定的知识基础,逛建材市场可以巩固所学知识,确保购买材料不会上当吃亏。当然先逛逛第一建材网的网上商场,也许就可以解决您很多问题,节省了您很多精力。
2、办理物业手续:
1)在物业的出具的装修协议上签字。
2)提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。
3)办理“开工证”,也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。
4)出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取的不同,一般是15元一个,工本费5元,剩下的10元钱,等装修结束后会退还给业主) 办理出入证的时候,最好带上给您装修的工长,以及工人的一寸照片2张,身份证复印件1张。
5)装修押金(各个小区收取的不同,最少也在2000元左右,一般装修完工后3个月会退给业主)。
6)垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装修公司的不一样,一般2居在300元左右,不同的物业公司收取的不一样。
7)交与施工单位钥匙。
8)赴现场进行情况交代:比如哪里要增加电话线等。
9)付首期装修款。
二、以下人员必须到场:
设计师、施工人员以及相关技术人员
三、验收材料:
第一天开工,一般只需要验收大芯板。提醒您5点:
1 、是否是正规生产厂家的产品。要查看生产厂家的商标、生产地址、防伪标志等。
2、 产品检测报告中的甲醛释放量每升是否小于和等于1.5毫克。(国家关于环保材料的规定)
3 、看大芯板表面是否平整,有无翘曲、变形,有无起泡、凹陷
4 、芯条排列是否均匀整齐,缝隙越小越好,芯条有无腐朽、断裂、虫孔、节疤等。
5 、如果大芯板散发清香的木材气味,说明甲醛释放量较少。
四、进场初期的工程:
1、拆墙:
比如把厨房的隔墙拆掉,做成开放式厨房,其实这也是暗藏了很多风险。一定要明白哪些墙体是能拆的,哪些是不能拆的,否则我可以负责任的告诉你,后果很严重--会影响到整座楼的结构安全。
可以拆的墙:非承重墙,一般在户型图上都会表明这些墙体,他们一般比较薄,大致10CM厚。
不可以拆的墙:配重墙:一般老房子阳台窗户下面的墙,都是这种墙,千万不能拆。
承重墙:这墙即不能拆,也不能在上面掏大面积的洞口。
2、水电路改造
水电路改造最重要,但是对于一般装修公司来说,这也是最重要的盈利点。所以在做设计的时候,就要严格控制预算。一般装饰公司都会以水电路改造的具体数字要以现场实际数据为准,现在很难估算为理由,拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。结果到业主结帐的时候,往往发现自己要为这个项目多支付近三四千元,这样就非常被动了。
对策:在签订装修合同前,要求设计出示水电路改造图纸,并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量:电话线改造,电源插座改造,开关面板改造,水路改造,有线电视线路改造,网线改造。并就此算出合理的费用。这样就可以避免增项费用过高了。 |
| 第三步 第五步 |
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